Если вы самовольно произвели строительство или при строительстве не были соблюдены все установленные законодательством правила, то ваш объект будет признан самовольным строением и подлежит обязательному сносу.

Избежать этого поможет только узаконивание самовольного строения. Признание права на самовольное строение и постановка его на учет процесс не простой и достаточно длительный. Требующий опыта и профессиональных навыков от специалиста. Самостоятельные попытки узаконить самострой могут привести не только к пустой трате времени и денег, но еще и к сносу строения.

Сегодня критериями признания постройки таковой являются возведение ее на земельном участке, не отведенном для этих целей либо создание постройки без необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст. 222 ГК РФ). К этому перечню добавлен еще один критерий: земельный участок не предоставлен гражданину в установленном порядке.

Введены также дополнительные требования к узакониванию самовольной постройки. Для того, чтобы легализовать строение, необходимо будет обеспечить одновременное выполнение следующих условий:

• лицо, осуществившее постройку, должно иметь право на земельный участок, допускающее возведение на нем постройки определенного типа;
• постройка на день обращения в суд должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и иным обязательным правилам;
• сохранение постройки не нарушит права и законные интересы третьих лиц, а также не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Сколько стоит узаконить самовольное строение?

Стоимость услуги по узакониванию самовольной постройки зависит от имеющихся у вас документов и сложности ситуации. Что бы получению прав на самовольную постройку мы сможем вам сообщить только после первой консультации, так как цена зависит от имеющихся у документов и сложности ситуации.

Звоните сейчас!

Услуга «Узаконивание самовольной постройки под ключ» включает:

• заказ и получение проектной документации;
• заказ и получение техпаспорта и кадастрового паспорта;
• получение отказа администрации во вводе объекта в эксплуатацию;
• получение положительных заключений СЭС, ПЖРТ, стройинспекции и прочих ведомств;
• получение письма администрации о возможности предоставления земельного участка в установленном порядке (если требуется);
• заказ и получение кадастрового паспорта на земельный участок;
• подготовка искового заявления о признании права собственности на объект самовольного строительства;
• ведение дела в суде;
• заказ и получение нового техпаспорта;
• регистрация права в юстиции (сдача документов и получение свидетельства о праве).

Почему мы?

Справедливые цены за услуги. Благодаря грамотному распределению нагрузки по сотрудникам и внедрению современного проектного менеджмента у нас справедливые цены на услуги. Ведущий юрист берется только за сложную и нестандартную работу. Шаблонная работа выполняется только юристом ниже квалификацией, ведущий юрист контролирует процесс. Благодаря такой политике стоимость услуг максимально адаптирована под клиента.

Сроки выполнения работ. Компания всегда берет на себя ответственность за соблюдение условий договора и сроки не являются исключение. Мы щепетильно подходим к соблюдения этого условия.

Ожидаемый результат. Когда мы завершим нашу работу вы получите не только ожидаемый результат, но и приятное отношение, а так же клиентский сервис.

Остались вопросы? Просто позвоните нам. Консультация бесплатно!