Для оформления договора дарения не требуется его нотариальное удостоверение, а достаточно предоставить в Росреестр (регистрирующий государственный орган) сам договор дарения, документы подтверждающие право собственника на недвижимое имущество, выписку из домовой книги, согласие супруга на сделку, иногда документы БТИ. Никаких иных документов не требуется.

Следует отметить, что оформить дарение недвижимого имущества можно всего за 1 месяц.

Бывают ситуации, когда собственнику доли в квартире необходимо продать такую долю, а другие собственники, имея право преимущественной покупки, создают препятствия для продажи, в этом случае можно переоформить свою долю по договору дарения, который как раз и не предусматривает преимущественного права приобретения для других собственников.

Важно знать, что договор дарения недвижимости считается заключенным не с момента государственной регистрации договора в Росреестре, а с момента передачи имущества.

Представим себе, что если в день подписания договора дарения также подписывается акт приема-передачи квартиры, и одаряемый вступает во владение данным имуществом, то именно с момента подписания указанного акта одаряемый становится собственником.

Это обстоятельство очень важно в тех случаях, когда даритель внезапно умирает после подписания договора дарения, и документы ещё не предоставлены в Росреестр.